資産運用

Q.何故？　マンション経営は、ワンルームや1Ｋの単身用マンションが、投資に良いのでしょうか？地域については東京がいいのですか？

A.単身者のためのワンルームや1Ｋの物件の需要が高く、資産運用にはもってこいの状況といえます。家賃並みで都心のマンションが買えるとなると、ファミリー世帯は賃貸よりも購入に動き、賃貸マーケットが減少傾向になりますが、逆に、単身者はそこまでは考えずに、相変わらず、おしゃれで気軽な賃貸生活にはまっているのです。

Q.資産運用としてのマンション投資の収益性とは、どれ位の収益性があるのですか？

A.資産運用としてのマンション投資も物件により変わってきますが、収益は（家賃）年間100万円前後です。各個人によって変わるのですが月々おこずかいを稼ぎながら資産形成をされている方も多くおられます。

Q.リスクはありますが株のほうが収益性が高いと思うんですが、それと比較するとマンション経営の収益はどうなんですか？

A.確かに株式売買は、短期的にみますと、すごい収益を生む場合もありますが、リスクを伴います。しかし、マンション経営は、立地などを厳選することによってリスクをヘッジすることが出来ます。また、少ない自己資金でもお始めになれますし、 長期的にみて、他人資本で2000万円相当の年間120万円の収益を生む実物資産を形成できる為、他の金融商品と比較しても大変有効な資産運用方法と言えるでしょう。